深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

Sure, here is a news article about the chaotic pet boarding market during the Spring Festival and the lack of standardized regulations:

春节宠物寄养价格乱象：缺乏监管致服务参差不齐

随着人们生活水平的提高，宠物已经成为许多家庭的重要成员。然而，在春节期间，许多宠物主却因为外出过年而面临着“一宠难求”的困境。同时，宠物寄养价格的乱象也让许多消费者感到头疼。

据了解，今年春节期间，宠物寄养的价格普遍上涨，有的甚至翻倍。 在一些热门城市，春节期间寄养一只猫的费用甚至可以高达上万元。

造成宠物寄养价格乱象的原因有很多，其中最主要的原因是缺乏监管。 目前，我国的宠物寄养行业尚未有统一的标准和规范，导致服务质量参差不齐，价格也毫无标准可依。

一些不法商家为了牟取暴利，趁机抬高价格，甚至提供低劣的服务。 这种情况不仅损害了消费者的利益，也扰乱了正常的市场秩序。

对此，有专家呼吁，相关部门应尽快制定宠物寄养行业的标准和规范，加强对市场的监管， 以保障消费者的权益。

以下是一些与本新闻相关的补充信息：

• 春节期间，宠物寄养需求激增，价格普遍上涨。
• 宠物寄养行业缺乏监管，导致服务质量参差不齐、价格乱象。
• 相关部门应尽快制定宠物寄养行业的标准和规范，加强市场监管。

希望这篇新闻报道能够为您带来帮助。

以下是一些网友对此新闻的评论：

• “宠物寄养价格太离谱了，简直是趁机宰客！”
• “希望有关部门能够尽快整治宠物寄养市场，让消费者能够安心寄养宠物。”
• “建议宠物主在选择寄养机构时要谨慎，多家对比，选择信誉良好的机构。”
• “也要提醒宠物主，不要为了省钱而选择不正规的寄养机构，以免宠物受到伤害。”
• “希望宠物寄养行业能够更加规范，让宠物和主人都能安心过节。”